早安北京

在售楼栋：31# 29# 54# 

面积区间：92-127（平米）一层有下跃 顶层有挑空 两梯四户

层高：住宅2.9米，

a、在风格选择上，项目采用高品质感的新中式建筑立面风格，在典雅的比例尺度基础上结合现代设计手法，既能 体现项目的品质感，又避免过多 的装饰造型。

 b、在建筑材料的选择上，入口大堂及沿街配套商业部位运用干挂石材，并充分利用干挂石材的材质特点，形成细 腻的石材线脚关系，通过在关键部位营造高品质的建筑细部，提升建筑档次。 

c、裙房以上部位，采用质感外墙漆强化建筑竖向线条的整体性和建筑顶部的独特效果。

住宅民用水电，容积率：2.8，采暖：壁挂炉自采暖地暖，赠送车位、一层送下跃、顶层送挑空和露台。清水交付。

早安北京以150万㎡快来社区为整体定位，打造配套齐全、类型极其丰富的居住配套，其中包括通达路网、综合商业、园林体系以及幼儿园教育设施等公共服务配套，社区会所的形式建造超市、咖啡厅、健身、阅览室等丰富业余生活的休闲设施。

物业公司：福瑞物业 

三高铁 双地铁 20分钟畅达北京 

五条道路：六环高速、通燕高速、京平高速、京秦高速 

三条高铁：京唐高铁、京滨高铁、京哈铁路

两条地铁：S6号线、平谷22号线 

步行至早安北京小区公交站仅需4分钟，凝香园公交站，交通便利。

京通快速（八里桥出口出）—103国道（甘棠大厂方向左转）—武兴路—友谊大桥—本项目

公交路线：公交000直达本项目

80万平米潮白河水面 ，2.5公里群英渠河岸线 ，5万亩水岸森林公园 ，大厂书画院公园、五环公园、中央公园、幸福文化公园 ，置身园林之中 ，静享奢华品质。

社区中轴路两侧自建购物中心和商业街道共计12万平米，慧客隆超市，菜洋生鲜超市，京东便利店。

中未国际学校（社区学校:幼儿园-中学）窄坡村小学，大厂回族自治县祁各庄小学。祁各庄中心学校。大厂回族自治县中未幼儿园等。

大厂城关小学、中心小学、三河二中、大厂高级实验中学等；

燕达医院(三级甲等)、京东中美(二级甲等)、燕郊人民(二级甲等)

普仁堂大药房，济世堂大药房。

燕达健康城，大厂中医医院(二甲)、大厂人民医院(二甲）

大厂高新区位于京津腹地，地处首都半小时经济圈，与北京城市副中心隔潮白河相望，距北京市级机关所在地4公里，距天安门42公里。近水楼台，共享北京政治、经济、国际交往、科技创新和人才、市场等国际化大都市资源辐射。

一、北三县与通州的统一规划

  2020年国家颁布了北三县与通州的统一规划，统一发展的政策，政策中也表明，北三县地区的交通、教育、医疗配套和生活上的一些政策都是与北京通州看齐的，这对于北三县的发展来讲，无疑是一次巨大的飞跃，而大厂就是北三县之一，这种利好政策下，也势必会影响到接下来大厂房价的一个走势。

二、大厂政策的放开

大厂从来不缺购房者，缺的只是有资质的购房者，而我们也知道，在限购政策中，北三县绝对是环京中最严格的。所以如今大厂落户政策放开，能在这里买房的人群越来越多，房产销量增加的情况下，大厂房价肯定是会上涨的。

三、买房利好政策频繁，刚需入手最佳时机

央行的降准降息，开发商的降价等

大厂高新技术产业开发区位于廊坊市大厂回族自治县，于2016年8月经河北省人民政府批复，在原有3个省级园区的基础上合并成立，规划面积110.24平方公里。相继荣获中国十大最佳投资环境园区、中国现代装备制造业示范基地、项目建设先进单位、廊坊市优秀园区等多项荣誉。2018年，大厂高新区主营业务收入270.41亿元，地区生产总值90.12亿元，实现税收32.42亿元。

从疫情以来，不论是央行的降准降息还是开发商的降价等，都是有利于刚需购房者买房的大好事情，这个时候入手不仅房价便宜，而且利息也会比以往少，对于有着刚性需求的购房者，可要抓住时机了。