楼盘简介
佳悦丽庭项目总占地面积18803.8㎡，总建筑面积87960.37㎡，容积率≤3.0。总户数758套，其中公寓452套，住宅306套。总体布局分为两个区，两栋26层高层公寓沿着城市主要道路京哈路布置，更好塑造了城市地标的建筑群形象；三栋18层高层住宅，位于南侧，远离城市喧嚣。
本小区设计做到了人、车分流，老人和小孩可以放心在小区内行走和玩耍，不用担心有车行，保证了小区内的舒适度。小区总停车位共计700个，其中地面停车位57个；地下两层车位643个，其中地下一层306个，地下二层337个。同时，小区内还配备了充电桩车位，满足新能源车主的需求。
本项目在建筑风格上充满了现代气息，没有被古板的风格限制和压抑，线条流畅，生机蓬勃。公寓外立面以银色为主色调，搭配隐框玻璃幕和穿孔铝板，形象经典，风格挺拔；住宅外立面以浅灰色为主色调，搭配褐色仿石漆并加以暖色渐变喷涂作为点缀，形象俊逸，风格前卫，恰如这座新崛起的城市所具备的气质。
周边规划
医疗配套：
区域内汇集多家著名三甲医疗机构，有着完善的医疗服务网络，能够为家人提供更好的生活保障。其中，燕达国际医院是一家三级甲等综合医院，设有50多个临床学科，拥有各专业重点人才300余名，在京津冀协同发展这个国家大战略背景下，燕达医院成为京津冀三地首批协同发展试点单位，让您和在北京享受同等公共与服务资源。誉美肾病专科医院，也是一家三甲医院，2004年被评为河北省重点中医专科，2007年被国家中医药管理局评为国家“十一五”中西医结合肾病重点专科建设单位。
区域内还有三河市燕郊人民医院、三河市燕郊二三医院、京东中美医院等二级甲等综合医院，三河市燕郊人民医院也是一所集医疗、急救、预防、保健、康复、科研、教学于一体的综合性医院，连续多年被河北省及廊坊市授予“社会公认满意单位”、“廊坊市级文明单位”、“消费者信得过单位”等荣誉称号。平时还有儿童专科医院、燕郊国医堂医院以及社区医疗为家人健康保驾护航。
未来要实现通州与燕郊急救联动，包括通州潞河医院，北京友谊医院（通州院区）
潞河医院院长纪智礼介绍，未来燕郊与通州急救路线图将建立，目前方案正在制订，需要双方医院和卫生部门共同商定。在燕郊医疗中心内部体系建设的基础上，燕郊急救中心将与潞河医院利用信息化平台链接。潞河医院作为急救中心的中心，实现通州与燕郊急救联动，实现燕郊与副中心抢救生命通道的同质化。打造通州燕郊救治体系，提升燕郊救治成功率。蔡奇书记也曾说说，今年，是副中心控规实施的开局之年，无疑也是京津冀协同发展大年！同时，这也将是燕郊发生巨变的一年。即将起飞的燕郊，让我们拭目以待！
教育配套：
★高校：
现在买房子最牵动人心的就是和教育有关的房产，让孩子就生活在大学旁，从小就能收到良好教育氛围的熏陶，对孩子的成长教育有着一定的帮助。在燕郊，就有着八所高等院校：①燕京理工学院（原北京化工大学北方学院）（原为本科层次独立学院，现为普通民办高校）、②北京经济职业技术学院（民办专科院校，专科）、③防灾科技学院（中国地震局唯一直属本科院校，二本）、④华北科技学院（国家安全生产监督管理总局唯一直属本科院校，二本）、⑤交通部管理干部学院、⑥中央美术学院附属中等专业学校、⑦民政部管理干部学院、⑧北京世贤研修学院（民办专科院校，专科）。相较于其他公共场合，大学校园还是很纯净的。除了图书馆、健身场所等良好配套外，年轻、活力的健身运动氛围，读书的文化气息，这些都是大学给予周边的社区文化魅力。而且还方便给孩子找大学生老师。
★中学：
①河北省三河市第八中学始建于1995年，是一所拥有现代化设施的市级示范性初级中学。学校地处美丽开放的燕郊经济技术开发区中心，占地4万平方米，建筑面积1.8万平方米。
②河北省三河市第十一中学(原名三河市燕郊中学)：是一所楼群化花园式的学校，始建于1968年，坐落在京东燕郊的潮白河畔，环境优美，南有京秦铁路，北临京哈公路，交通便利。
③河北省三河市第二中学：又名燕郊高级中学，是一所历史较久的学校，60年代即为河北省重点中学。2001年又被河北省教育厅命名为示范性高级中学。
④三河市实验中学：是经三河市人民政府批准成立的全日制重点中学，隶属于三河市教育局直接领导。
⑤三河市冶金中学：建立于1976年，是一所具有久远历史的学校。
⑥中央美术学院附属中等美术学校：是我国教育部唯一直属的中等美术专业学校，隶属于中央美术学院。
★小学：
公立：三河市第七小学（距本项目2公里）私立：①三河市燕灵路小学②燕郊开发区实验小学③以诺国际 实验学校④三河市燕新学校⑤三河市燕郊剑桥小学
★幼儿园：
本项目周围的幼儿园有雷捷时代双语幼儿园、天子宝贝幼儿园、小丫丫幼儿园、金乖乖双语幼儿园等。
商业配套：
★永旺梦乐城：总建筑面积25万㎡，于2016年11月5日正式营业，是亚洲最大的零售企业，永旺梦乐城地上四层，地下一层，分别在不同楼层合理规划了大型超市、时尚美食、潮流搜秀、户外运动、精品购物、亲子互动、商务休闲、珠宝专业卖场、文化健身等消费主题专区，打造集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲等多重功能于一体的“一站式”时尚生活体验广场，打造5分钟生活圈，吃喝玩乐购应有尽有。值得一提的是，永旺梦乐城燕郊店亦是由雷捷地产开发建设，是雷捷地产旗下具有代表性的项目之一。
★除了永旺梦乐城之外，燕郊还有迎宾路天洋广场商圈、燕灵路新世界商圈、燕顺路星罗城商圈等满足您的购物娱乐需求。
★大厂城市科技广场：位于大厂回族自治县潮白河工业园大福路北侧，占地151781.08㎡，总建筑面积494042.049㎡，目前已在开工建设中，项目包含了数字创意、智能科技、商务办公、总部办公、共享办公等高品质办公楼，以及体育馆、游泳馆、购物中心、国际酒店、大型超市、国际影院、展览中心、文化会馆、青少年活动中心等。它是大厂有史以来最大规模的高端商务配套项目，距本项目4公里。
★京东第一温泉：位于京东大厂工业园区，距本项目6公里，该温泉水质优良，属地下深循环较老的水。
★华堂国际高尔夫球场：位于燕郊开发区神威北路南侧，距本项目8公里，占地100万
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