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更新时间:2022-12-08    有4449人感兴趣   

综合分析

盛恒时代【(三审批)房预售证第2019013号】是由三河恒业房地产开发有限公司开发建设的,项目地址位于燕郊102国道火车站对面。占地面积:10187.00㎡,建筑面积:44000㎡,容 积 率:2.42,绿 化 率:54.50%,停 车 位:1:1.2,楼栋总数:2栋,总 户 数:493。盛恒时代项目由三河恒业房地产开发有限公司开发,投资公司是当地最大的黄金珠宝销售商,公司秉承着为客户实现简洁轻奢主义,决心将盛恒时代打造成燕郊标杆产业项目。其中公寓共计357套、住宅136套,绿化率高达54.5%。


居住舒适度

户型产品

中小户型两居室

盛恒时代 2室2厅1卫户型图

盛恒时代 2室2厅1卫户型图

盛恒时代 2室2厅1卫户型图

盛恒时代 2室户型图

装修配置

物业类型:高层住宅,公寓,小高层住宅

建筑类型:小高层,高层

装修状况:清水

产权年限:40/70


景观建筑

盛恒时代建筑形态

小区由双菱形(30层)和H型(18层)建筑构成

功能配套

公司秉承着为客户实现简洁轻奢主义,决心将盛恒时代打造成燕郊标杆产业项目。

物业管理

三河市华森物业服务有限公司

居住便利度

地段交通

通燕高速,京秦高速,京平高速,燕顺大桥,102国道,立体交通,四通八达;公交816路,817路,930路,811路多重选择,直通北京大望路;燕郊市内公交309路,301路,306路,503路,均设有盛恒时代站

周边环境

燕郊植物园,燕郊人民公园,燕郊滨河森林公园,五环公园,通州大运河森林公园,潮白河公园,东郊湿地公园等

商业配套

福成购物广场、祥和书店、物美大卖场(燕郊店)、美利达自行车(学院大街店)、海澜之家(学院大街店)、学园书店(二中东路店)、张一元(燕郊一分店)、王府井首航超市(泰达广场店)、吴裕泰(学院大街店)、优品生活超市

教育资源

幼儿园:五公司幼儿园、京师幼儿园、美芳德幼儿园、中核幼儿园、芙蓉双语幼儿园等各种中高端幼儿园

中小学:行宫小学,三河市第六小学,燕郊镇中心小学,冶金小学,实验小学,三河市十一中学,三河市第八中学,三河市燕郊中学,三河市第二中学等

大学:华北科技学院,中央美术学院,防灾科技学院,北京交通大学燕郊职业技术学院,北京社会管理职业学院,燕京理工学院等


医疗配套

 三河市燕郊二三医院、二三医院南区、三河市儿童医院、三河市燕郊二三医院-北区、中国冶金地质总局一局职工医院、燕郊燕都医院、通济医院、三河仁济医院、三河康仁眼科医院、世纪佳美口腔医院

价值回报

区域分析

 廊坊地处京津雄“黄金大三角”的核心区,全域都处于国家重大战略支撑带动之下,明确了“争当京津冀协同发展排头兵”的发展目标。作为距离北京最近的国家级高新区,燕郊高新区加快推进交通、产业、公共服务等重点领域取得新突破,努力打造京津冀协同发展“桥头堡”。

福成禧悦里位于潮白河东畔,西与北京副中心隔河相望。


政策利好

通州城市副中心的建立

通州和北三县四个统一政策

燕郊限购解绑

燕郊防疫政策的松动

检查站外移

燕郊已成功融入京津冀一体化当中,引领着环京区域的发展。


产业发展
随着京津冀协同发展、廊坊市北三县与北京市通州区一体化高质量发展等一大批重大国家战略深入推进,三河市燕郊高新区以科创园建设为抓手,精准承接北京非首都功能疏解,闯出了环京县区高质量发展的新路径。
适合人群

盛恒时代40年的公寓 和70年的住宅兼有。投资者创业者普通住户够可以买

温馨提示

绿化率27%,绿化率不高

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