福成书香雅苑

在售主力户型面积

60平米一居一室，

86平米南北两居，

92平米南北三居，

130平米南北三居，

177平米南北四居，

190平米叠拼。

市政供暖，毛坯交付，70年产权的住宅，层高2.9.内部设计以升级版新中式宽景洋房。项目主要是1-4居室共计有12类户型，建面范围也比较大，在62-178平米之间，设计方面，户型方正，无拐角，实用性高，动静分区明显，活动和休息两者之间做到互不干扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，生活舒适。

承袭东方建筑精随，采用新中式建筑风格，以1.82超低容积率，35.41%高绿化率，匠造墅质居住体验，进阶高端生活圈层。一进煊赫大门、二进景观中轴、三进府门，层层递进，尽显雅致归家之道。

小区内部配套幼儿园、运动场地、健身设施、老年文化中心、老年人照料中心、商业配套

开发商自持物业——福成物业。

福成书香雅苑位于廊坊市燕郊镇燕郊开发区102国道北侧燕昌路东侧，周边交通便利，出行方便，“印刷城”站设有811/812/930等多条公交线路直达长安街道;向西1公里内京唐高铁燕郊站通车在即;向西两公里内地铁22号线燕郊镇站在建中;西北侧京秦、京平高速畅达北京，通达全国。

公交：303、305、817、816、930、503、811、894。 

高速：通燕高速、京平高速、京秦高速。

 地铁：距离地铁22号线燕郊镇站3800米（在建中），地铁6号线终点站潞城站位于潮白河的西岸，通行后30分钟即可到达国贸。

书香雅苑项目位于三河市102国道北侧、燕昌路东侧，规划地块地理位置优越，交通条件良好，交通及条件优越。

金富仕购物中心，二楼是大型超市，苏宁电器，生活用品，金品，百货应有尽有！项目周边就是集购物、休闲为一体永旺梦乐城、尚街广场上市连锁超市家家悦、停车方便的综合购物商超——京客隆等多个商业综合体，充分满足业主日常需求

福成书香雅苑毗邻通州百年名校，潞河中学三河校区、北京潞河中学三河校区、 实验中学、行宫小学、第八中学、十一中学、燕郊高级中学全龄教育配套，一站式教育资源。

：二三医院、燕京医院、中美医院、燕郊人民医院、燕达国际医疗中心

随着城市副中心地位确立，地铁22号线稳步推进，燕郊作为承接北京城市副中心精英人群外溢主阵地，价值逐年跃升。

书香雅苑扼守长安街东延线102国道之上，择址燕郊主城核芯，以一方珍贵土地，打造燕郊品质人居典范!

1、北三县与通州统一规划

2、燕郊的人口政策

3、燕郊对首都的承接功能

4、防疫政策的松动

5、房产限购政策的解绑

燕郊是中国首个镇级域名的国家高新区,是京津冀一体化首站,并处于京津冀核心区域,坐拥首都经济圈、京津冀一体化和环渤海经济圈的三大国家发展战略圈,是距离北京最近的高新技术开发区,在产业、人口等方面承担着北京新城的职能,同时也是首都产业转移的重要承载地。

北漂的年轻人终于在燕郊有个家。