近日，河北廊坊市发布一则取消户籍、社保个税等对房地产业发展的限制的消息，站上了各大报纸，新闻，自媒体的头条。原文是这样的：要优化调整住房限购、限售政策，其中提出要取消户籍、社保（个税）等方面不适应当前房地产市场形势的限制性购房资格条件，并对招才引智高端人才、招商引资企业高管、北京非首都功能疏解随迁人员购买首套时，按照本地户籍对待。消息一出，立即引起市场热议，在新浪微博上该条内容也进入热搜榜。虽然和北京、上海等一线城市相比，廊坊市作为三线市场，在全国并没有较高的知名度， 但“北三县”房地产市场的变化却是环京楼市重要风向标。
那么问题来了，这一项政策的发布对目前北三县的楼市的低迷情况有什么样的影响？能带来楼市的飞速上涨吗？能回到2017年前的水平吗？
业内人士表示，短时间内市场成交量大幅增加的可能性不大。环京区域近几年产业发展不及预期，人口导入有限，在市场下行阶段，本地刚需入市节奏也会放缓。
不过，从买房时机看的话，如果购房者有需求，当前廊坊地区特别是“北三县”不失为一个选择地。但对该区域卖房的人来说，如果不着急变现，则可以继续观望，因为短期内出现火爆行情的可能性不大，整体看，当前的市场都比较谨慎和冷静。
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