一直以来房企销售行业都有“金九银十”这一现象，2022年的“金九银十”是什么样的情况？据相关数据统计，今年的“金九银十”楼市依旧低迷，各房企销售业绩均十分惨淡，百强房企在这两个月内的销售同比降幅超25%，用全部“沦陷”一词来形容一点儿不为过。
10月31日，第三方市场机构发布的数据显示，10月单月，百强房企实现销售操盘金额环比降低2.6%，降幅高于往年平均；同比降幅较9月扩大了3个百分点，达到28.4%。同时，前十个月的累计销售业绩同比降幅也保持在44%的较高水平。这样的市场让已购房的人们焦虑不已，对2016的房地产泡沫依然心有余悸，准备买房的人们持币观望，一系列利好政策出台依然无法让目前的房地产市场回暖。
中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为，当前百强房企销售额同比降幅仍超4成，尽管降幅连续5个月收窄，但收窄幅度均未超过2个百分点，房企业绩修复依旧乏力。多位受访人士提及，相应的政策可从持续降低购房者入市门槛、减少购房成本、提高其购买力等方式扩大市场需求入手，同时为开发商适当注入流动性，避免更多出险的情况，以增强市场信心。
不过，某华东房企高管也坦言，从当前政策的大方向来看，“房地产这个行业已经不可能恢复到过去的状况了”。这个原因可能还要源于2016、2017年的地产泡沫影响，高点购房的人们少则陪几十万多则赔上百万甚至几百万，房贷断供数不胜数，这个数据一出也确实让人不寒而栗。房地产市场是不是再不会有“金九银十”？
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