2022年8月份，廊坊正式取消限购限售措施。2022年8月8日，廊坊正式官宣优化调整住房限购限售政策，取消户籍、社保、个税等方面限制性购房条件，同时还特别强调对“北三县”和环雄安新区周边县（市）等重点区域，取消非本地户籍居民家庭的住房限售年限要求。这就意味着执行了六年限购政策正式取消。同时调整一手房首付比例，执行首套房首付20%，二套房30%的首付比例，利率在4.25左右。
北三县是指北京市与天津市交界处的三个隶属于河北省廊坊市的县级行政区，包括三河市、大厂回族自治县和香河县，与通州区仅隔着潮白河。这一地区天然的特殊性决定了这里楼市政策的调整方向。
2015年，通州正式成为北京城市副中心，由于区位关系及北三县可能划给通州统一管理的传闻，北三县房价一路水涨船高。当年8月，通州最严双限购政策出台，其成交量和房价上涨趋势得到缓解。但并没有抑制炒房客的热情，北三县直到2017年，仍然处于上涨通道。
据悉，2016年底，大厂回族自治县有的房价接近3万元/平方米，而最火的燕郊房价曾超过4万元/平方米。
转折出现在2017年6月，廊坊市政府发布《廊坊市人民政府办公室关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，明确提出住房限购措施，即非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的限购1套住房等。
此后，北三县房价几乎“腰斩”。进入2022年11月份以来，燕郊的一手房均价大约在21000元/平左右，大厂的一手房均价大约在115000元/平，香河就更低，还不到10000元/平，
“根据市场调控的形势，人们的预期转弱，市场需求收缩了，房价也降下来了，原来那种严格的方式就不太适用了。“
取消限购限售有助于激活市场，部分被政策、疫情等因素抑制积压的需求短期有望集中释放，带来成交量的回升。
但本轮政策的放开，不会导致市场过热，不会引发房价快速上涨。一方面房企流动性困难引发的新房交付问题仍然是压制市场回暖的重要因素，另一方面政策出台到购房者的预期和信心修复需要一定时间。
