随着经济下行，这两年房地产行业也受到了比较大的冲击，所以很多年轻人购房的时候都会选择比较有名的大厂出品的楼盘，大厂出品的二手房也非常受欢迎，像大厂碧桂园云樾东方二手房大家也是非常亲睐的。
大厂碧桂园云樾东最新房价是多少？
碧桂园云樾东方目前在售房源有联排、高层，高层房源主要位于4#和18#楼，户型面积约100平、115平、129平和143平，部分均价约14500元/平;联排房源均价约26000-36000元/平，具体按一房一价销售。项目人防车位售价12万元/个，非人防车位售价14万元/个;目前还有8幢高层和部分排屋未推，具体以售楼处为准。物业为新城悦服务，高层2.1元/平·月，排屋2.5元/平·月。项目由16幢高层和28幢排屋组成，排屋约168户，项目总共1889户，车位数量2209个。预计2023年9月30日毛坯交付。
新楼盘怎么挑选？
1、选择大品牌开发商：大品牌开发商资金雄厚，开发进度快，能保证工程如期进行，所以一般不会出现违约延期交房或者烂尾楼的情况。选择大品牌开发商，购房更有保障。
2、选择知名的承建施工方：大品牌的开发商的施工方都会严格要求房屋的质量，对施工流程的管控更加严格，对空间营造的细节处理更加到位。
3、配套设施完善：大开发商一般会更倾向于开发大规模社区，对于小区的配套设施会进行充分合理的规划，为置业者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面，大开发商都会非常的注意，不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务。
4、新房新楼盘挑选要注重人居理念：一般品牌房企的小区环境质量较高，因为其不仅仅只关注自己的利益，会更多的考虑到居住的舒适度，所以在小区内部环境的打造上可谓投入重金，打造出具有美学艺术特征的园林设施和小区配套，这样的话不仅能够提升小区环境质量。
5、能保值增值：大开发商开发的楼盘升值空间更大，如果房价开始下跌的话，也更具有抗跌性，因为大开发商的品牌影响力在那里，在同样的地段、户型下，与其他小开发商的楼盘相比，肯定更具有优势。
新房的选房技巧有哪些？
1、网上提前了解：在看房之前，购房者可以先在网上提前了解清楚，先搜索一下该小区的，看看网上对于该小区的评价如何，也可以把这些评价作为自己选房子的一个参考。只有真正已经入住的业主对该小区的评价更真实可靠一些，购房者可以私下调查，找机会跟其他业主聊聊小区实际的居住体验，物业服务等等。
2、两种促销价格不可信：新房的宣传是花里胡哨的，在出售的时候一般会有很多种价格，比如说“起价”、“均价”、“优惠价”等等，其中“起价”最不可信，它通常是整栋住宅楼中楼层、朝向、户型等最差的那套房。而“均价”实际上是房地产发展商计算售房面积的一种方法，个别开发商也会用“均价”来吸引消费者。
3、注意小区环境：购房者在选房的时候可以多注意该小区的环境，看不到实际的情况也可以从沙盘图上进行了解，小区的环境主要包括绿化、休闲活动的场所。一般来说，绿化实现的可能性很大，因为不需要花很多钱。但休闲活动场所是不是真的会有，却是一个问题。在一些楼盘的规划里面，不但有会所，而且游泳场、网球场一应俱全。但后期是否会更改规划，就不得而知了。
选楼盘最怕就是选到烂尾楼，所以很多年轻人选房都会选择大厂出品的楼盘，其中大厂碧桂园云樾东方二手房也是非常有购买价值的，有需要的都可以来看看哦。
