随着房地产的发展,很多二手房也受到了大家都喜欢,不过目前的市场价格波动比较大,很多地方价格下跌比较多,这样也让很多想要买房的人,有了购房的欲望,想要了解房子的最新价格。那么,大厂早安北京二手房最新价格是多少?
大厂早安北京二手房最新价格是多少?
早安北京小区位于大厂县,通州东潮白新城中心区,2018年建成,物业公司是大厂回族自治县宏宇物业服务公司,占地面积482667 ㎡,建筑面积1500000 ㎡,房屋总数3346户,容积率2.70.绿化率33%,物业服务费1.99元/㎡·月。
大厂早安北京二手房房价:位于大厂潮白新城的早安北京,先看它的二手房数据总览:2022年3月均价13615.00元/m²,环比上月上升0.35%,价格稳中有涨。
早安北京属于高端大气社区,在大厂排名8/27位,打败了同商圈76%的小区,所在大厂商圈均价17019元/㎡。
买房子注意事项包括哪些?
一、尽量回避问题开发商的期房
目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来,关于各个楼盘或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商,资金链断裂的危险在加大,楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商,这样安全性要高一些。
二、继续观望
降了息,也免了税,房价也合理许多,现在买房确实是成本低了不少。但在宏观经济没有明显好转的情况下,这些政策还将会继续加大力度。应该说利率还有一定的下浮空间,而税费的减免甚至补贴还有巨大的空间。最关键的房价估计还有5%-10%的下降空间。
一般来说,货币政策的显效需要6个月的周期,“双降”是始于去年9月中旬,所以到今年3-4月份效果才会明显。
三、尽量考虑二手次新房
看得见,摸得着,实实在在。相比期房来要安全许多。在国家将二手房营业税征收从5年降至2年以后,这些次新房的优势明显体现出来。最近和裕兴等大的二手房中介公司老总聊过,他们透露这个政策出台以后对市场的影响相当明显。这样的次新房既可以避免期房烂尾的危险,又有新房的品质,受捧是自然的。
上文已经介绍了大厂早安北京二手房最新价格是多少,如果想买这里的房子,可以实时去关注最新的价格,在合适的价格上去购买,才能不吃亏。