法拍房相对比较便宜，那法拍房到底值不值得买？有风险吗，什么是法拍房，法拍房是司法拍卖房产的简称，一般是指强行拍卖的房屋，需要注意哪些问题呢，下面跟小编一起来了解一下。
1、注意房屋性质
不管购买什么类型的房屋都要查清房产的属性，法拍房也不例外，在调查法拍房的房产属性的时候，购房者要清楚针对哪些内容进行调查。房产的属性主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。
2、户口问题
法拍房大多数都是因为原房主欠下债务，无法偿还才导致房子被拍卖的，也就是说房子在拍卖的时候，法拍房上面是有原户主户口的。但是一般法院在拍卖房子的时候可能不会针对这些情况做说明，法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了购房者，等到购房者发现这个问题，如果原房主不愿意配合签户口的话，法院没有强制其迁出的权利。
3、过户税费问题
有些地方是规定的，法拍房交易过程当中的所有的税费是由买家承担。
法拍房和一般房屋过户一样，需要交纳必要的税费。这些税费包括契税、增值税、土增税、所得税等等，住宅和非住宅法拍房的税费也各有不同。
由于涉及多种税费问题，每个房源的情况都有所区别，非专业人员计算相对准确度较低。建议找专业辅拍机构提前大概进行税费测算，更好保证法拍的安全性。
4、看房屋是否属于“交吉拍”
实探拍卖原因，竞拍中标明“交吉拍”则由法院负责腾空房屋交付给购买者，也就是说购买者不会出现无法入住的风险。反之，如果竞拍中标明“不交吉”，则意味着房屋可能有合法租户，或者原业主等人在居住使用，购房者将只能通过其他途径解决。
拍卖前，通过法院、周边中介、附近邻居等渠道，了解拍卖的真实原因，以免后期入住原业主的债主找上门妨碍生活。
5、了解后期需要缴纳的公共费用
预估缴纳的预算，了解全部的公共费用，做到心中有数，以免该房屋原业主拖欠物业费、水电费、燃气费、宽带费、有线费等费用。
6、交房时间
在法院不对法拍房进行详细调查的情况下，关于法拍房的详细情况就只有购房者自己去了解了，买下法拍房之后还不能够及时地办理入住，如果存在租赁在前、抵押在后的情况。为避免遇到这样的问题，购房者就要实地去查看一下法拍房目前的状况。
