8月30日至9月1日，包括北上广深四大一线城市在内的很多大城市都发布了“认房不认贷”的政策，一时间，占据了各个平台的头版头条。两天时间过去了，新政都带来了哪些变化呢？
北京
对于北京的开发商和中介们来说，9月1日的夜晚注定是个不眠夜。作为最晚宣布“认房不认贷”的一线城市，北京带来的轰动要远远超出其他城市。而对这个政策最先做出反应的就是开发商，调价、撤回折扣、收回特价房等等。。。。。比如北京壹街区、北京德贤御府都推出了“72小时不打烊”活动。
不过有中介表示，政策刚刚落地，房价还没有太大变化，但看房量和成交量出现了明显的增长。“预计未来两个月成交量会快速上升”。
上海
上海和北京几乎同时发布了“认房不认贷”的政策。一石激起千层浪，仅9月1日晚间，就有部分上海在售楼盘深夜接待购房者、发布销售“喜报”的视频和图片，被媒体广泛转发。有楼盘连发10条销售“喜报”。部分人士认为这是营销方式。但当晚的咨询量和访客量确实增加了不少。
政策的第二天，也就是9月2日，普陀区华池路的大华峯荟项目迎来了一大波购房者。整个大厅里几乎全是人，沙盘前、洽谈区和样板间都不断有人前来了解询问。据了解，9月1日晚就有成交，“晚上11点50多还有人刷卡付钱。”售楼处的置业顾问介绍说，主要卖掉的是低楼层、价格相对不高的房源。“入手的都是之前看中了的房子，但资金预算有限、首付不够、心态动摇的客户。
可以看出，政策对有需求的客户还是很有推动力的。如果开发商能够抓住这次政策窗口期，加大力度，加速去库存，对于资金回笼和土地出清将有十分重要的意义。
广深
其实早在北京和上海之前，广州市和深圳市在30号就已经发布了“认房不认贷”的政策。
最近深圳的天气受台风的影响较大，但没能压抑购房者的热情。9月2日，有深圳的中介介绍，在政策发布后，线上、电话咨询量都有增加。
从7月24日，政治局定调房地产的供需关系改变到如今一线城市“认房不认贷”的政策，这一个多月，各种利好不断，这一系列操作下来，小编认为，都是在为“金九银十”做准备。尽管，房地产行业高速发展的时期已经过去，但是适时地出台了这些新的政策来应对当前新的市场变化和市场需求，必将拉动房地产行业的新一轮增长。对提振市场信心，推动楼市预期回升都将有非常积极的作用。
楼市的春风频吹，位于北京东部的廊坊北三县也将迎来楼市的复苏。从9月2日开始，燕郊的各个地产售楼处和地产中介们就开始忙碌了。小编的同事们最几天都顾不得吃饭、睡觉，时刻准备着接电、带客，不是在售楼处陪客户选房，就是在去售楼处的路上。明显感觉到从开发商到中介再到客户都恢复了生机。北三县的“金九银十”正在路上！
