8月31日，中国人民银行和国家金融监管总局联合发布了《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，正式官宣存量房利率下调！
9月1日下午，人民银行河北省分行官网就公布了2019年以来河北省首套房贷政策利率下限情况。作为河北省存量房利率下调的参考标准。
小编注意到，按照中国人民银行和监管总局的通知相关规定，从9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
因此，廊坊市2019年10月8日至2022年5月16日之间办理的贷款置换后的利率水平最低为LPR。2022年5月17日至今是LPR-20BP。
2023年8月21日中国人民银行发布1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%(上次为4.20%)。也就是说2019年10月8日至2022年5月16日之间贷款买房的，置换后的利率水平最低可以降到4.2%。而2022年5月17日之后置换后的利率水平最低可以降到4.0%。
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