8月31日，由中国人民银行和国家金融监督管理总局联合发布了《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》之后，存量房贷利率正式迎来初步调整方案。
截止昨天，全国31个省市做出了快速的响应。首套房利率下限均已公布！小编简单汇总了一下，大家对号查找你家乡的利率下限是多少？
全国利率下限水平
31个省市历年首套房利率下限
（一）北京
2019年10月至今，北京地区首套商业性个人住房贷款利率下限为相应期限的贷款市场报价利率（LPR）+55个BP。
（二）上海
（三）广东省
（四）深圳市
（五）重庆市
时间段 | 执行利率下限水平 | 全国利率下限水平 |
2019.10-2022.5 | LPR | LPR |
2022.5-至今 | LPR-20BP | LPR-20BP |
（六）天津市
一、2019年10月至2022年5月为不低于相应期限贷款市场报价利率，与全国下限一致。
二、2022年5月至2022年10月为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，与全国下限一致。
三、2022年10月至今为不低于相应期限贷款市场报价利率减40个基点，较全国下限低20个基点。
（七）江苏省
（八）山东省
（九）浙江
（十）河南
（十一）湖北
（十二）福建
（十三）湖南
（十四）四川
（十五）安徽
（十六）江西
（十七）河北
（十八）陕西
（十九）黑龙江
（二十）甘肃
（二十一）贵州
（二十二）吉林
（二十三）广西
（二十四）山西
（二十五）内蒙
（二十六）辽宁
（二十七）云南
（二十八）海南
海南省各市县首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限：2019年10月8日至2022年5月17日，为LPR；2022年5月18日至今，为LPR减20个基点。
（二十九）青海
（三十）宁夏
（三十一）新疆
（三十二）西藏
三十一个省市自治区的首套房利率下限看出，其中有23个城市的首套房贷利率下限处于“阶段性取消下限”的状态，包括广东的惠州、韶关、肇庆、中山、珠海、江门、云浮、湛江、清远、汕头，湖北的武汉、襄阳、宜昌、咸宁、荆州、恩施、十堰、荆门，湖南的株洲，安徽的安庆、蚌埠，黑龙江的牡丹江，辽宁的本溪，意味着这23个地区的房价走势并不理想。
在这30个城市中，房贷利率均低于4.1%的下限，同时呈现了4.0%、3.9%、3.8%和3.7%的四个梯队。至少有一半城市的房贷利率为3.8%，这也说明，3.8%成为各地降房贷工作中最主流的利率。另外，珠海、南宁、韶关三地的首套房贷利率最低可达3.7%。
因为每个地方历史执行的房贷利率下限差异化较大，整体执行的难度较大，还要等各地银行统一测算来拿出执行方案。
其中，廊坊市2019年10月8日至2022年5月16日之间办理的贷款置换后的利率水平最低为LPR。2022年5月17日至今是LPR-20BP。也就是说2019年10月8日至2022年5月16日之间贷款买房的，置换后的利率水平最低可以降到4.2%。而2022年5月17日之后置换后的利率水平最低可以降到4.0%。
