自从9月1日北京公布了“认房不认贷”之后,
楼市活跃度简直神一般的攀升!
成交量蹭蹭的上涨!
你以为只要跟上一线城市的脚步就满意了?不!
只要你想不到,没有我大廊坊做不到,
昨天,廊坊市宣布了更炸裂的房产政策“不认房也不认贷”!
什么意思呢?就是只要你在廊坊境内没有房贷,在其他城市有房贷,你在廊坊再贷款买房就是首套,20%首付,利率4.0%!
这一波,全国人民都该羡慕廊坊了。
翻译成大白话就是“来吧,来廊坊,随便买!”
不过这也符合倡导的因城施策原则!
北三县这一波着实要“赢麻”了!
准备在燕郊、大厂、香河买房的客户,这次可以放开手脚了!
政策的利好一定要“雨露均沾”才行!
所以不仅仅对新购房客户贷款利好,存量房客户同样要重视!
截至9月7日,六大国有银行均已发布存量首套房贷利率调整方案!
①对于原贷款发放时执行首套房贷利率标准的存量房贷,客户无需提交申请,各大行将于2023年9月25日集中调整。
这个办法也太香了吧!原来说需要自己申请,对高贷款人来说,已经很开心了,现在连申请的步骤都省了,国家给你自动降息,快的话可能下个月,你的月供就少好几百呢!
不得不说,国家救市的政策真是太给力了!
此外,对于二套及以上房贷且符合调整条件、不良贷款归还积欠本息的房贷客户,可于2023年9月25日起向银行提出申请,各大行将于10月25日对已受理并审批通过的进行集中调整;对于当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷,需向银行主动申请利率调整,先按照中国人民银行相关要求转换为LPR定价的浮动利率贷款,再按上述调整规则调整贷款利率。
不过对有贷款拖欠行为的客户,还是要还清欠款之后才能跟银行申请的哦!