燕郊嘉都位于北京副中心正东京平高速北务出口向东500米处,由北京嘉德佰嘉地产开发建设,总占地面积1035亩,容积率2.5,层高3m/3.1m/3.9m,使用率:80%以上。既有大产权70年住宅品牌精装现房,也有40年产权的不限购公寓住宅。
本次顺销的是嘉都上东公馆,该项目位于嘉都社区的东侧版块,规划总建面约 27 万平米,规划楼栋 16 栋,纯板楼,由 5-6 层多层建筑、24 层高层建筑错落式布局而成。内部交通人车分流,规划有临街商铺、平层空间、跃层空间三类产品形态。
上东公馆整体规划多数为正南正北和南偏东 11°两种楼座布局,这种创新设计手法能够实现户户采光的最大化,达到百米以上楼间距的大视 野,同时能够将绿地空间最大化集中,形成组团式景观布局,为上东公馆景观设计提供可创意的施展空间。
上东公馆打造100-138㎡的实景现房,7米观景面宽|宽景跃层。主力户型“110 平米宽景跃层”,布局灵动、多功能,根据居住需求可打造为奢阔两 室和舒适三室两种空间方案。跃层的户型设计采用交叉式空间创新设计,非常有特色,这种设计手法真正做到了户户通透, 既能轻松实现使用双层空间的梦想,又能实现户户有南向空间。
上东公馆享有嘉都社区 3.6 万平米中央公园同时,再配私家科普运动主题景观——上东无动力乐园。以“艺术与自然相结合、动与静相结合的双重融合”,打造安全性、创意性的私家景观;乐园配置的诸多无动力游乐设备, 在不借助任何非自然外力及能源的前提下,提供游乐特质的主动体验。
一条“纵贯线景观带”穿过楼栋将各板块从北到南完全连接起来,将建筑与园林完美融合,日常使用更加流畅、更加实用。五大主题乐园组团联结,融入科学普及、运动健康理念,让景观节点主题自成一体,各个均围绕“动”&“静”结合的设计手法,共同打造“十大景观组团”,展现四季的精彩生活。
嘉都上东公馆公寓 ,现房顺销,平层和复试(上东公馆)均价7500左右,LOFT均价8300左右,送车位!