你以为售楼处安这么多人脸识别是防中介去吃糖嘛？
那是为了防你们自己去了售楼处，又来找我们要优惠啊！
很多人对售楼处的信任度高，对中介不相信，所以自己就去售楼处看房问价了。殊不知，这正是开发商给你挖的坑儿。
一旦你踏进售楼，你就已经被售楼处的人脸识别给记录了。
而当你知道同样的房子在中介这里可以拿到更多的优惠时，你又想从中介手里买更优惠的房子，那就不行了，开发商会认为中介跟他抢客户。
中介想为你申请优惠开发商都不会同意了。
开发商怎么可能让煮熟的鸭子飞到别人的碗里呢？
那么中介为什么能拿到比开发商更多的优惠呢？
那是因为房产中介知道开发商给的最低价还能在进行一些优惠，而且房产代理卖开发商的房子挣的不是买房人的钱而是开发商给的佣金，他们有一些佣金的空间是可以适当压缩的，这样就可以给买房客户让利。所以老客户们知道去房产经纪人手里买房能拿到比开放商还便宜的价格。
第二个原因呢是因为中介有时候会搞一些团购活动。我们都知道，除了开盘，开发商一般很少有团购活动。因为售楼处一般都是单个客户购买。但是中介或者代理就不一样了。他们有几十个或者上百个楼盘的资源，另一头也有几十甚至上百的客户。这样就可以做团购的活动。为想要购买同一楼盘的客户申请出更能多的优惠。
第三个是因为开发商为了楼盘尽快销售出去，除了自销以外，也会请一下有规模的中介或者代理来销售。为了拓宽销售渠道，开发商 会给代理更低底价。如果开发商比中介价格还低，就没有中介代理愿意给开发商卖房子了。
买房子找中介除了价格更能优惠之外，还能节约宝贵的时间和精力。开发商的楼盘一般都是单个或者几个卖的。可选择性小。但是房产中介或者代理能够了解到区域的几乎所有的楼盘信息，这个工作量也是很大的。从楼盘的位置、价格、配套等各个维度能给购房者更错的参考。
此外，中介和代理还能帮助购房者规避很多的购房风险。中介结构选择代理的开发商都是证件比较齐全的。如果纠纷的开发商，中介是不会代理。这一层来看，中介就已经帮助购房者淘汰了一轮劣质开发商。购房者就能大大规避很多的风险。
房产代理公司中的一线业务人员，他们对三级市场的了解不亚于那些所谓的专家、数据分析师。他们长期坚守在业主与客户身边，无论是买卖双方的心态到部分开发商的营销策略，还是从细微市场变化到宏观政策调整，他们是第一手信息接收者与传播者。所以，在买房这件事上，可能专业资深的经纪人比听专家的要靠谱。
