作为张家湾设计小镇的首 个企业自主升级改造的项目，首旅张家湾设计小镇服务综合项目正在加速推进中。这是城市副中心第一个落实《北京城市副中心存量国有工业用地利用试点指导意见(试行)》的转型项目，也是北京市城市更新示范项目、住建部智能建造试点项目、采用数字化设计牵头EPC样板项目，在项目审批过程中创造了第一个按照新地价款标准补缴土地出让金的项目的先例。
近日，北京市规划与自然资源委员会通州分局、北京市通州区住房和城乡建设委员会已向首旅张家湾设计小镇服务综合体项目核发了“多规合一”会商意见、项目综合实施方案意见、建设工程规划相关许可证。目前，该项目已进入地下结构流水施工阶段，年底前将完成主体工程基准面的50%。
未来，首旅张家湾设计小镇服务综合体项目将引入如家酒店集团旗下“建国•璞隐”酒店品牌和新建一座设计师酒店，以双酒店综合体模式完善张家湾设计小镇内产业配套服务设施，为设计小镇企业国际交流、商务往来的高端人士提供商旅服务。完善设计小镇内产业服务配套，满足设计小镇中短期商务客房需求。
据悉，2022年12月28日，作为全国首例建筑业数字化转型集成创新试点项目，首旅张家湾设计小镇商业服务综合体——怡禾生物园区更新改造项目开工建设。该项目位于张家湾设计小镇中北部区域，北邻城市绿心公园，西靠张家湾古镇，是在怡禾生物有限公司原生产办公厂房基础上改造的城市更新项目，占地面积约1.5公顷，规划建筑面积3.8万平方米。预计将于2024年下半年建成投用，可提供客房约470余间，将为张家湾设计小镇国际交流、商务活动提供商旅酒店服务。
以首旅怡禾项目为开端，接下来，城市副中心将持续推进一批试点项目落地，深入开展工程建设全过程数字化、智能化、协同化、绿色化创新实践，以科技创新为源动力，围绕新型建筑业培育多元产业生态，重点在数字信息服务、智能产品制造、专业软件开发等领域挖掘市场空间，推动建筑产业与数字经济融合发展。
