12月20日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布2023年第12期贷款市场报价利率（LPR），其中1年期LPR为3.45%，上月为3.45%；5年期以上LPR为4.2%，上月为4.2%，这已是LPR连续第4个月“原地踏步”。
据了解，12月15日，人民银行开展1.45亿元MLF操作，中标利率维持不变。考虑到LPR由“MLF（中期借贷便利）中标利率+加点”组成，这就在很大程度上预示着本月LPR不变。
东方金诚首席宏观分析师王青分析：除LPR定价基础未发生变化外，受近期市场利率上行明显等因素影响，报价行也缺乏下调LPR加点的动力。
从数据来看，11月，1年期商业银行（AAA级）同业存单到期收益率月均值升至2.59%，已连续两个月高于2.50%的MLF操作利率；进入12月，截至19日的月内收益率均值进一步升至2.64%；其他DR007等短端市场利率也持续运行在短期政策利率（人民银行7天期逆回购利率1.8%）上方。这意味着近期银行在货币市场上的批发融资成本上升明显，会削弱报价行主动下调LPR加点的动力。
根据人民银行的发布，降低存量房利率的工作已经基本完成，超22万亿元存量房利率下调。行业人士认为，这不可避免的会对银行利息收入带来一定的影响。保持LPR的稳定，有助于保持银行息差的基本稳定。
行业人士认为，近期京沪的新政显示，当前的房地产市场仍处于调整阶段，监管层或通过进一步下调居民房贷利率来稳定楼市的预期。
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