随着社会发展,人们对于住宅环境越来越重视,选择健康绿色的社区已经成为了一个购房潮流,而低密度社区刚好满足人们的需求,一起看看到底为什么吧!
容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于住户来说,容积率直接影响到居住的舒适度,容积率越低,居民的舒适度越高。
1、高容积社区:
(1)人口:高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多,而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口,终导致小区中业主的生活舒适度下降。
(2)社区规划:高容积率住宅对土地使用率的过分追求,小区内的楼层会比较高、绿地的比例也会相应的减少,从而影响居住区内的生活环境与品质。另外,楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。
2、低密度社区
(1)健康:降低社区密度,可以获得城市中不可多得的自然空间,保证良好的通风、采光,又可以减少单位面积的人口,使病毒、细菌等的传播途径得到一定的控制,减少其交叉感染。
(2)客气质量高:低密度一定程度上增加了绿化面积,通过植物的光合作用,给环境带来了更多新鲜的空气,增加了人与自然的和谐相处。
以上就是高容积社区和低密度社区的区别,总体来说,低密度社区,人们的居住体验会提升很多,健康也有了更多保障,但是这只是一个参考,具体还是根据自身的实际情况和个人意愿去考虑要如何选择,各自有各自的优点。