步梯房和电梯房都各有优势，具体看住户喜欢哪种，下面整理了两者各自的优势，供您参考。
步梯房：
步梯房得房率可以达到85%以上，可以节省了大量的公摊面积和维修基金，购房资金花得会比较实在，而且矮式的步梯房一般要买二手房，这样的小区在水电和物业费用方面也不会太高，如果购买的小区年线比较久的话，周边商圈、医疗等配套也会比较齐全，生活更加方便。
其次，步梯房不需要缴纳设备维护费用，可以节省一笔资金，但是如果购买楼层较高，对于儿童和老人就十分不友好了。
电梯房：
这种房子对于土地的利用率比较高，对于开发商来说能够带来更多效益，对于住户来说，有电梯的房子还是省力很多的，而且住起来有一种现代化的感觉，这样的高点楼所在的楼盘环境和物业等配套也会更方便宜居。
高层电梯楼房的缺陷首先就是等电梯的时间长，尤其是早晚高峰期容易让人感到焦躁，而且电梯房的楼层越高，公摊面积也会越大，买房的时候还要缴纳一笔不菲的电梯维修基金，说不定要业主们集体掏腰包修缮房屋和电梯，要做好长期居住的打算。
另外，电梯房所在的高层，不仅采光视野好，空气也清新，相对环境也会更加安静，远离喧嚣。
以上就是电梯房和步梯房的区别，两者都各有优势，凭个人情况和喜好来选择就好，希望对您有帮助！
京东狮子城
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地址：天下第一城西北侧
电话：4009651900转1013
