进入下半年以来，国家对房地产救市接连出台了很多支持政策。房地产政策主要分为两方面，一种是房市政策，主要表现在促进买卖，库存去化；另一种就是地市，也就是土地政策。
在刚刚过去的十一黄金周，除了楼市去化的热度居高之外，各地的土拍市场备受关注。从结果看，上海市和江苏省苏州市等地近期土拍整体热度并不及以前，如10月18日举行的苏州土拍，超过7成地块以底价成交。
面对土拍市场低迷的情况，安徽合肥、福建厦门等热点城市迎来了土拍规则的新调整，不再限制最高成交价，标志着土拍市场“价高者得”时代。
业内人士表示，在多数城市土地市场低迷的情况之下，取消土拍中地价限制措施的城市会越来越多。
果不其然，这次北三县也跟进了。
10月26日，香河县人民政府官方网站发布《香河县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告》，其中规定，“本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。出让设有底价，当竞买人最高报价高于或等于底价时，出让成交；竞买人最高报价低于底价时，出让不成交。”这与以前的限制最高价格的规则有所区别。
截止目前，包括南京、济南、合肥、厦门、成都、青岛等多个热点城市的土拍规则均已调整，部分待出让地块已不再限制土地上限价格。
在房地产供求关系已经发生重大变化的大背景下，重回“价高者得”，让地价回归市场机制，一定程度上有利于提振土地市场情绪，尤其是热点城市及核心片区。低价限制的取消也意味着房价限制也会随之取消，这对于提振楼市信心，刺激房企拿地积极性、提升盈利空间都有积极的作用。
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