12月11日至12日，中央经济工作会议北京举行。习近平总书记出席会议并发表重要讲话。全面总结2023经济工作，深刻分析当前经济形势。系统部署2024年的经济工作。
其中关于房地产的内容如下：
持续有效防范化解重点领域风险。要统筹化解房地产、地方债务。中小金融机构等风险，严厉打击非法金融活动，坚决守住不发生系统性风险的底线。
积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。
加快推进保障性住房建设，“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等三大“三大工程”。
完善相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。
统筹好地方债务风险化解和稳定发展，经济大省要真正挑起大梁，为稳定全国经济工作做出更大贡献。
中国民生银行首席经济学家温彬表示，推动高质量发展，离不开持续稳定的安全环境。以高质量发展来吸收和化解重点领域的风险，以高水平安全保障高质量发展，才能增强经济活力、改善社会预期。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，此次中央经济工作会议明确了明年房地产领域“1+3”的政策导向。“1”是以防范和化解房地产风险作为政策基本着力点这个中心不变；“3”是加快推进保障性住房建设，“平急两用”公共基础设施建设，城中村改造等“三大工程”，在新模式下，谋求房地产领域新的增长。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，目前房地产风险扩散的情况依然存在，甚至一些稳健经营企业也出现债务问题。预计明年各地将夯实属地责任，推动实质性保交楼，同时企业自救和外部救助相结合。
东方金诚首席宏观分析师王青指出，2024年房地产支持政策有望继续续加码，除了继续落实以“三支箭”为代表的房企金融支持政策外，后期政策“工具箱”在放宽购房条件、下调居民房贷利率方面还有较大空间。其中，引导5年期以上LPR报价进一步下调，持续降低居民房贷利率是关键所在。这意味着即使2024年政策利率(MLF利率)保持稳定，针对房地产的定向降息也会持续推进。
王青判断，2024年年中前后，房地产市场有望出现趋势性回暖，这将结束行业约三年的下行周期。不过，综合考虑“三大工程”部署，以及房住不炒的主基调会长期坚持，明年房地产行业出现“V形”反转的可能性很低。
