据联商网零售研究中心不完全统计，2023年北京有23个商业项目入市(不含专业市场、家居商场、酒店及写字楼，商业建筑面积≥2万㎡)，其中，通州就有2家商业综合体新开业。
据联商网零售研究中心不完全统计，2024年北京将有17座商业体入市(不含专业市场、家居商场、酒店及写字楼，商业建筑面积≥2万㎡)，将新增商业面积超219万㎡。通州将有1家新商业项目入市——首开万象汇。
从行政区划分来看，朝阳区的拟开业项目最多，将有5个新商业项目入市，海淀区、丰台区将分别有3个新商业项目入市，东城区、昌平区将分别有2个新商业项目入市，通州区、平谷区将分别有1个新商业项目入市，可以看出北京商业百花齐放，资源分配不均的问题有所改善。
在运河东大街与通济路西北角，一座运河元素商业综合体拔地而起。作为城市副中心新地标，首开万象汇项目主体结构已顺利封顶，进入二次结构、装饰装修阶段，预计2023年年底基本完工。
作为大型商业综合体，首开万象汇该项目总建筑面积14.8万平方米，地上六层，地下三层。5公里范围可辐射服务周边约37.5万人，并覆盖部分运河商务区。项目建成后，将入驻300余家店铺，汇聚超市、餐饮、影城、亲子娱乐等业态，打造标志性、高品质的社交、欢聚、潮玩目的地，为城市副中心打造国际一流和谐宜居之都示范区再添一瓦。
2024年北京市两会期间，市人大代表、通州区委书记孟景伟做客北京日报客户端“一把手访谈”节目。提到文旅区商业综合体“湾里”项目将于明年5月份开业。
孟景伟介绍，与北京环球影城主题公园仅一路之隔，副中心文旅区商业综合体“湾里”项目计划于明年5月份开业，汇集华北地区最大的精品奥特莱斯、微度假小镇、五星级高端酒店等业态，为走出环球度假区的游客提供更多游玩消费选择，真正使“流量”变“留量”。
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