很多人去售楼处看房，往往不知道问什么，下面教你几招，立马变专业，连置业顾问都觉得你是行家。
1、问容积率
容积率直接关系居住舒适度，容积率越高，单位面积内容纳的人口越多，对于住户来说，居住的舒适度也会降低不少，同时也会出现因为楼间距过小，影响采光、通风等困扰，所以买房前一定要问容积率，容积率过大的房子不建议考虑。
2、问均价
不要直接问房价多少，因为一个楼盘的房源，由于楼栋位置、楼层、朝向不同，都是一房一价的，所以想了解价格就要问均价，这样房产销售才不敢随意忽悠你。
3、问车位
关于车位信息，有两点必须了解，其一是否人车分流，人车分流降低了小区的噪音和空气污染，保障了小区内老人和小孩的出行安全，也缓解了小区路边的交通压力，有利于提高居住品质；其二了解小区车位配比，通常车位配比要达到1：1以上，才能基本保证小区住户的停车需求。如果车位配比太低，将来随着入住业主增多，车位供不求，价值将上涨，在这类小区买车位要趁早。
4、问物业
物业费是购房者入住之后需要每年缴纳的费用，因此也是很多人关注的重点。但外行一般只是询问简单的价格，而内行不仅会问价格，还会询问物业公司和服务。一般而言如果是开发商自带的物业服务公司，服务会更加到位。
以上这问题您学会，摇身一变成行家，一定可以让您更加了解房产的价值，让您买到优质好房。
京东狮子城
在售价格：均价9500元/㎡
地址：天下第一城西北侧
电话：4009651900转1013
